XLCS房产项目全成本测算模版 v8 更新 | 房地产▪速得

XLCS房产项目全成本测算 ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 产品说明：XLCS是一套功能强大且智能化的房地产项目全成本测算工具，专为房地产开发项目的全成本动态测算设计。结合了多家大型房企（如绿城、融创、碧桂园等）的测算模板优点，并针对实际需求进行了优化，适合从初学者到专业人士使用。 模板介绍《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件，整合编制的一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员在工程/销售/财务等部门配合下几天时间才能完成的房产项目全成本动态测算表格，现在即使小白也能在十分钟内完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目测算的所有静态/动态测算分析图表。 中文版 英文版 版本号逻辑说明 XLCS小白版 XLCS Lite 轻量 ...

XLCS房产项目全成本测算 ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本。全面兼容。 XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。 最新版下载地址：XLCS房产项目全成本测算模板主力下载地址 XLCS房产项目全成本测算模板备用下载地址 XLCS房产项目全成本测算模板备用下载地址 模版文件更新时间： ...

XLCS房产项目全成本测算 ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本，全面兼容。 XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。 模板介绍：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城 ...

XLCS房产项目全成本测算 ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本，全面兼容。 XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。 模板介绍：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城 ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS多地块加强版(XLCS PRO V1)隆重推出！XLCS PRO 版适用于多地块多分期项目，独有的多模式下土增税清算值一键生成功能，并根据选定的土增税清算模式，自动进入现金流表和全成本汇总表。 模板介绍：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件，整合编制的一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员在工程/销售/财务等部门配合下几天时间才能完成的房产项目全成本动态测算表格，现在即使小白也能在数十分钟内完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目测算的所有静态/动态测算分析图表。 模版特色*三种模式下的土增税清算值一键自动生成功能（整体清算、分地块清算、分期清算）*并根据选定的土增税清算模式，自动进入现金流表 ...

XLCS房产项目全成本测算模版-非标融资模块展示 1、贷款触发条件：当累计现金余额为负且绝对值超过阈值T1时触发贷款(也就是每笔融资最小金额)每次贷款金额取”当前资金缺口绝对值”和”土地费”中的较小值(也就是每笔融资最大金额)2、还款处理：正常还款：贷款到期时一次性偿还本金提前还款：当达到清算月时，所有未到期贷款提前偿还本金并计算实际利息，6个月无缺口提前还款逻辑会在发现未来6个月都没有资金缺口时触发3、利息计算：每月按剩余本金计算当月利息 非标融资模块使用说明📌 核心功能 智能融资触发：自动监测现金流缺口，动态计算融资需求 三重还款机制： ✅ 常规到期还款（按贷款期限） 🚨 指定清算月强制还款 💰 新增6个月无缺口自动提前还款 双环境适配：完美支持MS Office/WPS办公软件 ⚙️ 参数设置指南必须配置参数 参数位置 格式要求 示例值 说明 R1单元格 小数形式百分比 0.05 表示年利率5% V1单元格 整数 12 贷款周期（月数） T1单元格 数值（万元） 5000 触发融资的临界阈值 可选配置项名称管理器设置： “土地费” ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本。全面兼容。 满足广大WPS用户的需求，针对WPS的特性和JS代码做全面适配和优化，全新推出XLCS Core 全成本测算模板_WPS专用版（同时完美兼容EXCEL），Office用户则可选择使用XLCS Core全成本测算模板_Excel版，运行速度更快 程序问题 推荐使用EXCEL2016版程序打开模版文件，本模版使用EXCEL2016版开发并采用了多项VBA代码。WPS用的是JS语言可能无法加载或执行，WPS有很多版本，但只有专业版才支持VBA。 可以考虑自行下载一个专业版的WPS安装，例如：WPS2019 国家电网专业版、WPS2019 武汉市政务专业版、WPS2019 邮政企业专业版…… 在WPS官网下载免费最新版本，安装后打开XLCS模版，会出现下面的提示： 请点击提示中的：点击获取VBA宏使用权限，会提示需要WPS超级会员才可使用宏功能。 请开通WPS超级会员以便使 ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助XLCS小白版（XLCS Lite V1）全新推出，XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来 XLCS小白版(XLCS Lite V1.0)快速上手 使用方法1、XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么你不妨先试用一下这个Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出和Core版完全相同的报表来。 2、XLCS Lite小白版必须与XLCS Core核心板配套使用，小白版使用时无需打开核心版文件，模版自动借助VBA代码在后台双向传递数据，实现功能。 ...

XLCS核心版(XLCS Core V7)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，借此实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 全新整合XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。 满足广大WPS用户的需求，针对WPS的特性和JS代码做全面适配和优化，全新推出XLCS Core V7全成本测算模板_WPS专用版（同时完美兼容EXCEL），Office用户则可选择使用XLCS Core V7全成本测算模板_Excel版。 模板介绍：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取 ...

XLCS核心版(XLCS Core V7)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，借此实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 全新整合XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。 满足广大WPS用户的需求，针对WPS的特性和JS代码做全面适配和优化，全新推出XLCS Core V7全成本测算模板_WPS专用版（同时完美兼容EXCEL），Office用户则可选择使用XLCS Core V7全成本测算模板_Excel版。 V7版下载地址： V7模版文件更新时间： V7.6更新①　商业产权的产品输入框增加4个，达到了10个，方便多商业产权项目录入。②　修复地价敏感性分析 ...